1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
27.2万円/㎡
前年比-19.7%
札幌市中央区
27.2万円/㎡
前年比-19.7%
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セザール西線
北海道札幌市中央区南七条西十三丁目
/ 丁目駅 徒歩15分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
438万円
14.0万円/㎡
242
372
503
634
AI査定結果
推定相場価格
438万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜503万円
11.9万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2025年11月29日
セザール西線
350万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 31.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 350万円 | 11.2万円 | 1階 | 31.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 400万円 | 12.8万円 | 1階 | 31.3㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | セザール西線 札幌市中央区南七条西十三丁目 | 丁目駅15分 | 350万円 | 11.2万円 | 31.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/19 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/28 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 350万円 | 13.6万円 | 25.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%下落、札幌市中央区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して58.8%割安です。